Bauen im Bestand
Dem Bestehenden neues Leben einhauchen
Die Bauaufgaben der Zukunft liegen in der Vergangenheit. Die meisten Gebäude, in denen wir künftig leben und arbeiten werden, existieren bereits doch sie entsprechen nicht immer den heutigen oder zukünftigen Anforderungen. Anstatt abzureißen und von Grund auf neu zu beginnen, sehen wir es als unsere zentrale architektonische Aufgabe, das Bestehende mutig zu transformieren. Wir bewahren den Charakter eines Gebäudes und passen es gleichzeitig an neue Funktionen, ökologische Standards und gesellschaftliche Bedürfnisse an.
Klimaschutz durch Erhalt: Umbau als Normalfall
Eine nachhaltige Bauwirtschaft ist ohne eine drastische Zunahme von Umbauprojekten nicht denkbar. Transformation muss mit Blick auf die Klimaziele von der Ausnahme zum Normalfall werden.
Über die Hälfte der im weltweiten Gebäudebestand gebundenen „grauen Energie“ steckt allein in den Rohbauten. Wenn wir bestehende Strukturen, Materialien und Infrastrukturen erhalten und weiterverwenden, leisten wir einen massiven Beitrag zum Klima- und Ressourcenschutz. Durch den Verzicht auf Abriss und kompletten Neubau reduzieren wir die CO₂-Emissionen signifikant. Das nachhaltigste Gebäude ist letztlich jenes, das am längsten Bestand hat und sich wandlungsfähig zeigt.
Der Rhythmus der Stadt
Städte und Gebäude unterliegen einem stetigen Wandel und das Leben pulsiert in unterschiedlichen Frequenzen: Stadtviertel altern und florieren neu, Handel verlagert sich, neue Generationen prägen das urbane Bild. Wenn Gebäude ihre ursprüngliche Funktion verlieren, entsteht Raum für neue Ideen. Aus einem leeren Bürogebäude wird eine moderne Hochschule, aus einer alten Schiffswerft ein kreatives Quartier, aus einer verlassenen Industriehalle ein lebendiger Kulturort.
Durch gezielte Umnutzungen geben wir nicht nur einzelnen Bauwerken, sondern ganzen Nachbarschaften einen neuen Entwicklungsimpuls. Wir machen das Bauen im Bestand zum Nährboden für eine lebendige, pulsierende Stadt.
Unser Ansatz
Bauen im Dialog
Jede erfolgreiche Transformation beginnt mit dem genauen Zuhören und einer tiefgehenden Wertschätzung für das Vorhandene. Aus unseren zahlreichen Projekten haben wir eine Methodik entwickelt, die auf Respekt, Analyse und zukunftsgewandtem Design basiert:
Potenziale erkennen:
Wir starten mit einer fundierten Bewertung des architektonischen, sozialen und kulturellen Wertes. Dabei entdecken wir oft räumliche Qualitäten wie eine historische Patina oder ein großzügiges Übermaß an Geschosshöhen und Achsmaßen, die in einem Neubau kaum realisierbar oder bezahlbar wären.
Zwischen Bewahren und Verändern:
Wir nähern uns jedem Werk und seiner Entstehungszeit vorbehaltlos an. Egal, ob es sich um ein historisches Baudenkmal, ein pragmatisches Fabrikgebäude oder herausfordernde Nachkriegsarchitektur handelt: Wir schützen die Essenz des Bauwerks und entwickeln es weiter, indem wir eine neue, zeitgemäße Schicht hinzufügen. Der Spaß an Entdeckungen tritt dabei in einen spannenden Dialog mit der Lust, Neues zu schaffen.
Reversibilität und ehrliche Materialien: Funktionalität und Ästhetik müssen Hand in Hand gehen. Wir setzen auf authentische, langlebige Materialien, die in Würde altern. Wo immer möglich, wenden wir Bautechniken an, die reversibel sind. So stellen wir sicher, dass das Gebäude auch in ferner Zukunft flexibel an neue, heute noch unbekannte Bedürfnisse angepasst werden kann, ohne seine Seele zu verlieren.
Unsere Leistungen
Wir begleiten Sie durch alle Phasen der Transformation, von der ersten Ideenskizze bis zum fertigen Bauwerk:
Potenzialanalysen und Machbarkeitsstudien: Bewertung der Bausubstanz und Auslotung neuer Nutzungsszenarien für Bestandsgebäude.
Sanierung und Restaurierung: Behutsame und technisch hochmoderne Instandsetzung historischer, oft denkmalgeschützter Gebäude.
Umnutzung und Revitalisierung: Konzeptionelle Neuprogrammierung von Gebäuden und Nachverdichtung bestehender städtischer Räume.
Zirkuläres Bauen: Entwicklung von Konzepten zur Wiederverwendung von Baumaterialien und Reduzierung des CO₂-Fußabdrucks.
Gemeinsam Transformieren
Transformation bedeutet für uns, die Geschichte eines Ortes respektvoll und mutig weiterzuschreiben. Lassen Sie uns gemeinsam das verborgene Potenzial Ihres Bestandsgebäudes wecken.
Projekte
